امروزه شاهد وجود انواع بنگاههاي معاملات در سطح شهر هستيم كه در يكي دو سال اخير نيز تعداد آنها افزايش نيز يافته است.مسأله اي كه در اين ميان وجود دارد برخي خدمات است كه بنگاهها ارائه مي دهند. از جمله كارشناسي ملك و مسكن و تعيين قيمت براي آنها. سؤالي كه مطرح است اين است كه روند تعيين قيمت از چه مكانيزم و اصولي پيروي مي كند و بر چه مبنايي تعيين مي گردد زيرا به كرات مشاهده شده است كه بنگاههاي مختلف قيمتهاي متفاوت و با اختلاف فاحش براي املاك تعيين مي كنند كه باعث ايجاد نوعي آشفتگي در بازار مسكن مي گردد.چه خوب بود مبناي اين قيمت گذاريها براي همگان مشخص مي شد تا از ايجاد مشكل جلوگيري گردد.